MVP — Brasil 2025

App para
Arquitetos &
Engenheiros

Plataforma integrada para gestão de projetos, análise estrutural e controle de obras — construído para o mercado brasileiro.

Núcleo
⬡ Gestão de Projetos
Núcleo central do app — obrigatório no MVP
MVP
Módulos de Funcionalidade
👤
Clientes
Cadastro e histórico de projetos
 📋
Orçamento
Propostas e contratos
 📅
Cronograma
Etapas e prazos da obra
 📷
Campo
Fotos, RDO e checklists
 💰
Financeiro
Fluxo de caixa e pagamentos
Novos Módulos — IA
Novo
🏗️
Análise de Estrutura
Upload de PDF estrutural → relatório automático de quantitativos de aço, concreto e formas
Novo · IA
📸
Contagem por Foto
Tire uma foto ou faça upload de imagem → contagem automática e estimativa de volume de materiais
Requisitos Técnicos
📶
Modo Offline
Funciona sem internet no canteiro
 📱
Android + iOS
Cobertura máxima do mercado
 ☁️
Nuvem
Sync em tempo real via Google/AWS
 📄
PDF + WhatsApp
Relatórios compartilháveis
 👥
Multi-usuário
Equipe com permissões
 📐
Conformidade NBR
Normas técnicas brasileiras
Roadmap — 3 a 5 meses
Mês 1–2
UX + back-end
Mês 2–3
Módulos core
Mês 3–4
Beta fechado
Mês 4–5
Lançamento MVP
01 / NÚCLEO
Gestão de
Projetos
O hub central que conecta todos os módulos. Cada projeto agrega cliente, orçamento, cronograma, campo e financeiro.
📁
Dashboard do Projeto
Visão geral em tempo real: status, prazo, orçamento x realizado, pendências abertas e próximos marcos.
🔗
Vínculo de Módulos
Cada projeto conecta automaticamente cliente, contrato, RDOs, pagamentos e relatórios estruturais.
🔔
Alertas e Prazos
Notificações push para vencimentos, atrasos de etapa, aprovações pendentes e pagamentos.
📊
Resumo Executivo
Gera PDF executivo do projeto completo para apresentar ao cliente ou ao CREA/CAU.
02 / MÓDULO
Gestão de
Clientes
Da captação ao pós-obra. Tudo que você sabe sobre seu cliente num só lugar, acessível no campo.
📇
Cadastro Completo
Nome, CPF/CNPJ, endereço, contatos, origem (indicação, Instagram, etc.) e observações.
📂
Histórico de Projetos
Linha do tempo com todos os projetos do cliente: concluídos, em andamento e propostas enviadas.
🔄
Funil de Status
Lead → Proposta → Contrato → Em execução → Concluído. Nunca mais perder um negócio por falta de acompanhamento.
📞
Contato Rápido
Botão direto para ligar, mandar WhatsApp ou e-mail sem sair do app.
📎
Documentos do Cliente
Contrato assinado, ART/RRT, procurações — na nuvem, acessíveis de qualquer dispositivo.
🧾
CPF/CNPJ para NF-e
Dados fiscais já vinculados para facilitar emissão de nota fiscal — integração futura com sistemas de NF-e.
Por que no Brasil? — A maioria dos arquitetos gerencia clientes no WhatsApp + planilha Excel. Com 10+ clientes simultâneos, isso vira caos. Este módulo resolve exatamente esse ponto de dor.
03 / MÓDULO
Orçamento &
Contratos
Da proposta ao contrato assinado — rápido, profissional e rastreável.
💼
Proposta Profissional
Templates editáveis com logo, escopo de serviço, etapas, valores e condições de pagamento.
📐
Cálculo de Honorários
Baseado em m² de área, horas, SINAPI ou tabelas do CAU/CREA. Configurável por escritório.
✍️
Contrato Vinculado
Geração automática de contrato a partir da proposta aprovada. Modelo jurídico incluído no MVP.
📤
Envio por WhatsApp / E-mail
PDF da proposta enviado diretamente pelo app — com link de aprovação pelo cliente.
🔄
Revisões Rastreadas
Histórico de versões da proposta. Nunca mais "qual era o valor mesmo?"
📊
Taxa de Conversão
Dashboard de propostas enviadas x aprovadas x perdidas — para melhorar a taxa de fechamento.
04 / MÓDULO
Cronograma
de Obra
Planejamento visual de etapas, prazos e dependências — do papel para o celular.
📅
Etapas por Fase
Fundação → Estrutura → Alvenaria → Cobertura → Acabamento. Templates por tipo de obra.
📉
Gráfico de Gantt
Visualização de linha do tempo com dependências entre etapas e marcadores de prazo crítico.
⚠️
Alertas de Atraso
Notificação automática quando uma etapa está em risco de atraso, com impacto no prazo final.
📱
Atualização no Campo
Mestre de obras marca etapas como concluídas diretamente no celular, offline.
05 / MÓDULO
Relatório de
Campo
RDO, fotos e checklists — do papel para o PDF em minutos, direto do canteiro.
📋
RDO Automático
Preenche clima, equipe presente, atividades e ocorrências no celular. Gera PDF e envia pelo WhatsApp.
📷
Registro Fotográfico
Foto já categorizada no projeto correto, com data, hora e GPS automático. Fim do caos na galeria.
✅
Checklists de Vistoria
Listas configuráveis por etapa (fundação, estrutura, acabamento…). Gera relatório de conformidade.
🔴
Ocorrências e NC
Registra não-conformidade com foto, descrição e atribuição. Histórico rastreável para o CREA/CAU.
Conformidade legal — O CREA e o CAU exigem documentação técnica das obras. Um RDO bem feito protege o profissional juridicamente. Hoje a maioria faz isso no papel ou Word — seu app digitaliza com zero fricção.
06 / MÓDULO NOVO
Análise de
Estrutura
Upload de PDF estrutural → extração automática de quantitativos de aço, concreto, formas e pilares. Exemplo baseado em projeto real (31025_LUDMILA).
📄
Upload de PDF
Engenheiro faz upload do projeto estrutural. O app extrai tabelas de vigas, pilares, lajes e aço automaticamente.
⚙️
Quantitativos Automáticos
Gera planilha com totais de CA-50, CA-60, volume de concreto C-30/C-40, área de forma e peso total do aço.
📊
Relatório de Materiais
Relatório exportável por pavimento (Térreo, Cobertura, Barrilete, Cumeeira) com resumo consolidado.
💰
Estimativa de Custo
Integração com preços de tabela SINAPI/mercado local para gerar estimativa de custo de materiais estruturais.
📄
Arraste o PDF Estrutural aqui
Suporta projetos de baldrame, cobertura, barrilete e cumeeira.
Extrai vigas, pilares, lajes, armaduras e volumes automaticamente.

Analisando PDF estrutural...

Relatório de Quantitativos — Projeto 31025_LUDMILA
416 kg
CA-50 (Baldrame)
115 kg
CA-60 (Baldrame)
5,56 m³
Concreto C-30 (Baldrame)
98,18 m²
Área de Forma (Baldrame)
364 kg
CA-50 (Cobertura)
4,50 m³
Concreto C-30 (Cobertura)
301 kg
CA-50 (Pilares Térreo)
3,68 m³
Concreto C-30 (Pilares)
Pavimento Tipo de Aço Diâmetro C. Total Qtd + 10% Peso (kg)
Baldrame — Vigas VBCA-50ø10mm613,6 m57 barras416,1
Baldrame — Vigas VBCA-60ø5mm677,3 m63 barras114,8
Cobertura — Vigas VCCA-50ø6.3–12.5mm573,3 m54 barras364,2
Cobertura — Vigas VCCA-60ø5mm518,4 m48 barras87,9
Pilares — TérreoCA-50ø10–12.5mm366,6 m34 barras301,2
Pilares — TérreoCA-60ø5mm560,9 m52 barras95,1
Barrilete — Vigas VCCA-50ø10–12.5mm452,1 m42 barras235,7
Cumeeira — Vigas VCCA-50ø10–12.5mm242,2 m23 barras208,2
PavimentoResistênciaElementoVolume (m³)Área Forma (m²)
Baldrame (Nível 0)C-30 (30 MPa)Vigas + Pilares5,5698,18
Cobertura (Nível 330)C-30 (30 MPa)Vigas4,5080,80
Cobertura (Nível 330)C-40 (40 MPa)Lajes0,35—
Pilares TérreoC-30 (30 MPa)Pilares3,6868,89
Barrilete (Nível 500)C-30 (30 MPa)Vigas + Pilares2,9656,24
Barrilete (Nível 500)C-40 (40 MPa)Lajes0,45—
Cumeeira (Nível 620)C-30 (30 MPa)Vigas + Pilares2,8448,98
TOTAL GERAL——20,34 m³353,09 m²
ElementoSeçãoQuantidadeNívelfck
Pilares 29×2929×29 cm4 undTérreo30 MPa
Pilares 14×3014×30 cm18 undTérreo30 MPa
Vigas Baldrame VB14×30 cm23 undNível 030 MPa
Vigas de Cintamento VC (Térreo)14×30 cm7 undNível 030 MPa
Vigas Cobertura VC14×30/60 cm27 undNível 33030 MPa
Laje Maciça L1h=10 cm1 undNível 33040 MPa
Vigas Barrilete VC10x14×30/40 cm7 undNível 50030 MPa
Laje Barrilete L1h=10 cm1 undNível 50040 MPa
Vigas Cumeeira VC20x14×30 cm5 undNível 62030 MPa
Projeto — Habitação Unifamiliar · Rua dos Ipês, Senador Canedo–GO · Proj. 31025_LUDMILA · ENG. Ricardo Massayoshi Takeda CREA 9924/D GO · 20/10/2025
07 / MÓDULO NOVO · IA
Contagem por
Foto
Tire uma foto no canteiro ou faça upload — a IA conta materiais, estima volumes e gera relatório de insumos.
🧱
Contagem de Blocos / Tijolos
Foto de pilha ou parede → contagem automática de unidades. Estima quantidade necessária para a área.
🪵
Volume de Madeira / Escora
Identifica peças de escoras e forma. Calcula volume aproximado e sugere quantidade de reaproveitamento.
🥊
Ferragens e Aço
Conta barras de aço em foto, estima metragem linear e peso aproximado por diâmetro visual.
📦
Inventário de Insumos
Foto do almoxarifado → lista automática do estoque atual com sugestão de reposição baseada no cronograma.
📸
Foto do Canteiro
Tire uma foto ou faça upload de uma imagem da obra para análise de materiais.
🏗️ Aguardando imagem
Análise de Materiais — Exemplo: Pilha de Blocos

Itens Detectados

Bloco de concreto 14×19×39 247 und
Barras de aço ø8mm (visual) 12 barras
Sacos de cimento (estimativa) 8 sacos
Área detectada na imagem ~18 m²

Confiança da Detecção

Blocos 94%
Aço 81%
Cimento 67%
247
Blocos detectados
18 m²
Área estimada
R$ 1.840
Valor estimado (SINAPI)
94%
Confiança média
Tecnologia — Módulo utiliza visão computacional (Computer Vision API / ML personalizado) para detecção e contagem. Pode ser treinado com fotos do próprio escritório para aumentar precisão por tipo de obra.
08 / MÓDULO
Controle
Financeiro
Fluxo de caixa por projeto, recebimentos, fornecedores e visão consolidada do escritório.
💵
Fluxo de Caixa
Receitas e despesas por projeto. Saldo em tempo real com previsão de recebimentos futuros.
📅
Parcelas e Vencimentos
Cronograma financeiro vinculado ao físico. Notificação de vencimento antes e depois do prazo.
🏪
Gestão de Fornecedores
Cadastro de fornecedores com histórico de compras, notas fiscais e comparativo de preços.
📈
Margem por Projeto
Custo realizado x orçado. Margem de lucro por projeto e consolidada do escritório.
09 / STACK
Requisitos
Técnicos
O que é essencial para o MVP funcionar no dia a dia do mercado brasileiro.
📶
Modo Offline
Dados em cache local (SQLite/Realm). Sync automático quando conectar. Essencial para canteiros sem sinal.
📱
Android + iOS
React Native ou Flutter para um codebase só. Android prioridade por market share no Brasil (82%).
☁️
Nuvem Brasil
Servidores em São Paulo (AWS sa-east-1 ou GCP southamerica-east1) para conformidade com LGPD.
📄
PDF + WhatsApp
Geração de PDF nativa (React Native PDF / PDFKit) + deep link para compartilhar via WhatsApp Business API.
👥
Multi-usuário
Roles: Admin, Engenheiro, Mestre de Obras, Cliente (view only). JWT + RBAC.
📐
Normas NBR
Tabelas e cálculos referenciados às normas NBR 6118 (concreto), NBR 7480 (aço) e NBR 15575 (desempenho).
10 / MODELO DE NEGÓCIO
Planos &
Preços
Freemium para aquisição, assinatura para retenção, escritório para crescimento.
Freemium
14 dias
Trial completo — sem cartão
  • Acesso a todos os módulos
  • 1 projeto ativo
  • 5 RDOs por mês
  • Exportação PDF com marca d'água
  • Suporte por e-mail
Assinatura Mensal
Usuário Solo
Preço a definir — pesquisa de mercado
  • Projetos ilimitados
  • RDOs ilimitados
  • Módulo de análise estrutural PDF
  • Módulo de contagem por foto
  • PDF sem marca d'água
  • Suporte prioritário
Plano Escritório
5+ pessoas
Equipes e escritórios
  • Tudo do plano Solo
  • Múltiplos usuários com roles
  • Dashboard consolidado do escritório
  • Gestão de equipe e permissões
  • Relatórios comparativos multi-projeto
  • Onboarding dedicado
  • Suporte WhatsApp
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